Monday, August 24, 2009

Vuelvo con el asunto de las torres en el Evaristo Morales. Voy a tomar el frente de dos calles, la Polibio Diaz y la Rafael A. Sanchez, entre la Emil Boyrié de Moya y la Virgilio Diaz Ordoñez. Hay como 700 metros o el equivalente a tres cuadras, mas o menos. En estas 2 calles hay 25 torres de mas de 7 pisos, algunas de 10 o tal vez mas. Sin contar con condominios de 4, 5 y 6 pisos con parqueos sin techar. Y sin contar que detrás de estas torres hay otras de igual altura y que la distancia entre ellas es tan exigua que el aire no circula. Algunas de estas torres estan en construccion en este momento. Ahora, ¿Se imaginan Uds. la cantidad de agua que necesitan los residentes? ¿Y la que se va a necesitar una vez las otras sean ocupadas? Al presente ese sector recibe agua dos veces por semana y nunca en cantidad suficiente. Hay excavaciones para nuevas torres. No contamos la cantidad de torres por manzana. ¿Que va a pasarles a estos residentes dentro de 3 a 5 años? Ya que el caudal de agua disponible para la ciudad de Santo domingo no va a aumentar, es más, se va a ir reduciendo paulatinamente. Nuestro consumo per capita es el doble de los paises que tienen agua, somos desperdiciadores, actuamos como si el Amazonas corriera en nuestro patio. Muchas de estas torres están siendo construidas con materiales de peso reducido en el piso y las paredes con una combinación de espuma dura y cemento, ahorrandose una cuartada en varillas y cemento. ¿Cuán seguras son estas cuadriculas de piso y cuanto calor pueden aguantar, en caso de fuego, estas paredes?. ¿Hace el ADN las inspecciones regulares que estas obras ameritan? ¿Se comprueba que los materiales usados tienen las especificaciones de seguridad aprobadas? Muchas de estas torres habitadas tienen problemas de construcción, algunos graves. Muchas de las rampas de acceso a los estacionamientos subterraneos tienen declive en exceso, lo cual es un peligro latente. Otras tienen pozos de agua en un area altamente contaminada. El famoso "mantenimiento" de estas torres en la mayoría de los casos llega a los 8 mil pesos mensuales, que incluye todos los serenos, los conserjes, la planta electrica y el gas común, que muchas veces se hace dificil de cubrir porque los inquilinos estan ahogados por el prestamo para comprar el apartamento y si no se cubre trae problemas a los que si pagan, como es el caso de la energía electrica cuyo consumo ha aumentado dramaticamente en la zona. Muchos de estos apartamentos tienen un precios abusivos y en la mayoría de los casos en dolares, estos precios no estan "sincerados", aqui quien vende, pone los precios, le importa un carajo la oferta y la demanda, ya que esta ultima es mayor que la primera por el actual deficit habitacional y nosotros los dominicanos creemos siempre que las cosas se van a acabar, que me voy a quedar sin eso y saltamos a la compra, muchas veces al vacío. En tu calle estoy..al frente de tu torre....

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